|
Введение ……………………………………………………………………………………..
|
1
|
1.
|
Общие положения ………………………………………………………………………….
|
1
|
|
1.1.
|
Назначение и область применения ………….……….…………………………….
|
1
|
|
1.2.
|
Термины и определения …………………………………………………………….
|
2
|
|
1.3.
|
Нормативные ссылки ……………………………………………………………….
|
2
|
|
1.4.
|
Общая организация и зонирование территории городских округов и поселений …………………………………………………………………………….
|
2
|
|
1.5.
|
Пригородные зоны ………………………………….……………………………….
|
7
|
|
|
Резервные территории ………………………………………………………………..
|
7
|
|
|
Территории зон сельскохозяйственного производства ……………………………
|
8
|
|
|
Территории зон отдыха населения …………………………………………………
|
8
|
2.
|
Жилые зоны …………………………………………………………………………………
|
8
|
|
2.1.
|
Общие требования по городским округам и городским поселениям ……………..
|
8
|
|
2.2.
|
Функционально-планировочные элементы жилых образований и градостроительные характеристики жилой застройки городских округов и городских поселений ….………………………………………………….
|
11
|
|
2.3.
|
Нормативные параметры жилой застройки городских округов и городских поселений ………………………………………………………………..
|
12
|
|
2.4.
|
Общие требования к территории малоэтажной жилой застройки ……………….
|
20
|
|
2.5.
|
Функционально-планировочные элементы жилых образований и градостроительные характеристики территории малоэтажной жилой застройки ……………………………………………………………………………...
|
20
|
|
2.6.
|
Нормативные параметры малоэтажной жилой застройки …………………………
|
21
|
|
2.7.
|
Нормативные параметры застройки сельских поселений ………………………..
|
25
|
|
2.8.
|
Особенности проектирования жилых зон на предгорных и горных территориях ………………………………………………………………………….
|
31
|
3.
|
Общественно-деловые зоны ………………………………………………………………
|
37
|
|
3.1.
|
Общие требования ……………………………………………………………………
|
37
|
|
3.2.
|
Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны ………………………………………………………….
|
38
|
|
3.3.
|
Нормативные параметры застройки общественно-деловых зон …………………
|
39
|
|
3.4.
|
Учреждения и предприятия обслуживания …………….………………………….
|
42
|
|
3.5.
|
Особенности проектирования общественно-деловых зон на предгорных и горных территориях …………………………………………………
|
65
|
4.
|
Рекреационные зоны ………………………………………………………………………
|
67
|
|
4.1.
|
Общие требования ……………………………………………………………………
|
67
|
|
4.2.
|
Озелененные территории общего пользования ……………………………………
|
69
|
|
4.3.
|
Зоны отдыха ……………………..……………………………………………………
|
76
|
|
4.4.
|
Зоны размещения физкультурно-спортивных объектов …………………………
|
79
|
5.
|
Реконструкция застроенных территорий в городских округах и городских поселениях ………………………………………………………………………
|
87
|
|
5.1.
|
Общие требования ……………………………………………………………………
|
87
|
|
5.2.
|
Реконструкция исторически сложившихся районов (ИСР) ………………………
|
88
|
|
5.3.
|
Реконструкция периферийных районов ……………………………………………
|
96
|
6.
|
Производственные зоны …………………………………………………………………...
|
99
|
|
6.1.
|
Общие требования …………………………………………………………………..
|
99
|
|
6.2.
|
Структура производственных зон, классификация производственных объектов и их размещение ………………………………………………………….
|
100
|
|
6.3.
|
Нормативные параметры застройки производственных зон ………………………
|
104
|
|
6.4.
|
Санитарно-защитные зоны …………………………………………………………
|
111
|
|
6.5.
|
Иные виды производственных зон (особые экономические, научно-производственные зоны и другие) …………………………………………
|
114
|
|
6.6.
|
Зоны смешанной (жилой, общественно-деловой и производственной) застройки ……………………………………………………………………………..
|
116
|
7.
|
Коммунальные зоны ………………………………………………………………………
|
117
|
8.
|
Зоны инженерной инфраструктуры …………………………………………………….
|
119
|
|
8.1.
|
Общие требования ……………………………………………………………………
|
119
|
|
8.2.
|
Водоснабжение ………………………………………………………………………
|
120
|
|
8.3.
|
Канализация ………………………………………………………………………….
|
128
|
|
|
Дождевая канализация ………………………………………………………………
|
133
|
|
8.4.
|
Мелиоративные системы и сооружения .…………………………………………..
|
135
|
|
|
Общие требования ……………………………………………………………………
|
135
|
|
|
Оросительные системы ………………………………………………………………
|
136
|
|
|
Осушительные системы …………………………………………………………….
|
137
|
|
8.5.
|
Санитарная очистка …………………………………………………………………
|
138
|
|
8.6.
|
Теплоснабжение ………………………………………………………………………
|
141
|
|
8.7.
|
Газоснабжение ………………………………………………………………………
|
144
|
|
8.8.
|
Электроснабжение ……………………………………………………………………
|
150
|
|
8.9.
|
Объекты связи ……………………………………………………………………….
|
155
|
|
8.10.
|
Размещение инженерных сетей …………………………………………………….
|
160
|
|
8.11.
|
Инженерные сети и сооружения на территории малоэтажной жилой застройки ……………………………………………………………………………..
|
167
|
9.
|
Зоны транспортной инфраструктуры ……………………………………………………
|
170
|
|
9.1.
|
Общие требования …………………………………………………….…………….
|
170
|
|
9.2.
|
Внешний транспорт …………………………………………………………………
|
171
|
|
9.3.
|
Сеть улиц и дорог городского округа, городского поселения ……………………
|
184
|
|
9.4.
|
Сеть улиц и дорог на территории малоэтажной жилой застройки ……………….
|
193
|
|
9.5.
|
Сеть улиц и дорог сельского поселения ……………………………………………
|
195
|
|
9.6.
|
Сеть общественного пассажирского транспорта ………………………………….
|
199
|
|
9.7.
|
Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств ………………………………………………………………
|
202
|
10.
|
Зоны сельскохозяйственного использования …………………………………………..
|
211
|
|
10.1.
|
Общие требования ……………………………………………………………………
|
211
|
|
10.2.
|
Зоны размещения объектов сельскохозяйственного назначения (производственная зона) …………………………………………………………….
|
211
|
|
|
Общие требования ……………………………………………………………………
|
211
|
|
|
Нормативные параметры застройки производственных зон ………………………
|
215
|
|
10.3.
|
Зоны, предназначенные для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства ………………………………………………………………………………
|
220
|
|
|
Общие требования ……………………………………………………………………
|
220
|
|
|
Территория садоводческого, огороднического, дачного объединения ………….
|
221
|
|
|
Территория индивидуального садового, огородного, дачного участка …………
|
224
|
|
10.4.
|
Зоны, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства …………….
|
225
|
11.
|
Зоны особо охраняемых территорий …………………………………………………….
|
226
|
|
11.1.
|
Общие требования …………………………………………………………………..
|
226
|
|
11.2.
|
Особо охраняемые природные территории ……………….……………………….
|
226
|
|
|
Общие требования ……………………………………………………………………
|
226
|
|
|
Лечебно-оздоровительные местности и курорты …………………………………
|
230
|
|
11.3.
|
Земли природоохранного назначения ……………………………………………….
|
236
|
|
|
Земли, занятые защитными лесами, в том числе зелеными и лесопарковыми зонами ………………………………………………………………
|
236
|
|
|
Водоохранные зоны, прибрежные защитные и береговые полосы …………….…
|
237
|
|
|
Рыбоохранные и рыбохозяйственные заповедные зоны …………………………
|
238
|
|
11.4.
|
Земли рекреационного назначения ………………………………………………….
|
239
|
|
11.5.
|
Земли историко-культурного назначения …………………………………………
|
239
|
|
|
Общие требования ……………………………………………………………………
|
239
|
|
|
Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) ……
|
239
|
|
11.6.
|
Особо ценные земли …………………………………………………………………
|
240
|
|
11.7.
|
Земли обороны и безопасности …………………………………………………….
|
241
|
|
|
Пограничная зона …………………………………………………………………….
|
241
|
|
|
Зона размещения военных объектов ……………………………………………….
|
241
|
|
|